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乐山板块,开发区一个有待发展和完善的美丽宜居板块

湛江Q房网 2018-04-28 评论:
 
【摘要】  湛江经济技术开发区(建成区)定位湛江中心城区的核心地区,是今后中心城区建设发展的重点区域,以发展行政管理、商务办公、商业金融科研信息为主,规划建设成为第三产业发达、商贸设施齐全、生活环境优美、居住生活配 ...


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  湛江经济技术开发区(建成区)定位湛江中心城区的核心地区,是今后中心城区建设发展的重点区域,以发展行政管理、商务办公、商业金融科研信息为主,规划建设成为第三产业发达、商贸设施齐全、生活环境优美、居住生活配套以及滨海城市风貌特色突出的湛江中央商务区。随着湛江城市用地结构和功能布局优化调整,通过“三旧”改造、产业转型、空间重构、形象重塑来加快进程。而从规划图中可见,乐山板块正处在核心里面的中心位置。乐山板块虽然有它的区域位置优势,但目前还是一个有待发展和完善的美丽板块。随着工厂陆续搬迁,房企的进入,依托已经非常成熟完善的绿华版块互补助力,这里未来必然是一个环境优美的宜商、宜居中心城区,加上区域内已有的金融、行政、商务、娱乐等区域配套,相信乐山板块很快会呈现出一个全新的风貌。


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  众所周知,开发区绿华板块经十余年发展已然趋近饱和,已经足以称得上宜商宜居宜学宜游,是开发区配套非常完善的板块。该板块今年待售新盘有荣福假日名苑、城市假日花园F区2期、万和乐华花园2期、政泰广场等。而乐山板块,有明确的规划方向,发展方向,同时作为绿华板块的邻居,在其区域的带动影响下,不久将来,这里一样会演变为新的美丽宜居板块,有所不同的是,乐山板块位于中央商务区的中心位置罢了。那么,作为未来不可忽略的择居之地,这个板块目前又有哪些项目值得大家考虑呢,小编为大家梳理出以下项目以供大家参阅。


  皇冠城:位于开发区乐山大道33号,由广东皇冠城投资有限公司开发,总占地面积39761.1㎡,总建筑面积245872㎡,5栋住宅楼、1栋高级会所及地上联体商业裙楼组成,总户数720户,目前在售2号楼正处于清尾盘阶段,均价13000元/㎡,预计4、5号楼10月份开盘。

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  晟安山海华府:位于开发区乐怡路6号,由湛江市晟安房产有限公司投资兴建,总占地面积82424.6㎡,总建筑面积350123㎡,17栋住宅楼、1层商业裙楼及1栋幼儿园组成,总户数2290户,目前东区10栋已全部推出,余少量101-112㎡三房单位在售,均价13800元/㎡。

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  京仕佰公馆:位于开发区乐怡路32号,由广东绿百多生物科技有限公司开发,总占地面积8282.56㎡,总建筑面积52548㎡,总户数758户,目前毛坯基本完工,正在进行外墙工程,在售37.79-44.1㎡一至两居单位,均价8600元/㎡,现22-460㎡临街商铺现接受诚意登记。

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  江南世家:位于开发区海滨大道中43号,由湛江荣兴地产投资开发,总占地面积约130亩,总建筑面积约38万㎡,一区13栋住宅楼,总户数1318户,目前尾盘清货行动中;二区7栋住宅楼及4层商业裙楼组成,总户数746户,目前在售16-18栋112-128㎡高赠送大四房单位,均价13000元/㎡。

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  恒福美地花园:位于湛江市开发区乐怡路9号,由湛江市恒建投资有限公司开发,总占地面积45951.04㎡,总建筑面积154463.37㎡,5栋住宅楼、1栋商业综合楼及1栋幼儿园组成,总户数约1000户,目前在售均价13000元/㎡。

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  华都汇:位于开发区绿华路48号,由湛江华都实业投资有限公司开发,总占地面积56119.43㎡,总建筑面积505435.44㎡,6栋住宅楼、1栋写字楼、1栋酒店及5层大型商业裙楼组成,目前住宅已售罄,83-2100㎡写字楼单位接受诚意登记中。

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  财富汇:位于开发区乐山路27号,由湛江市国基房产开发有限公司开发,总占地面积7839.27㎡,总建筑面积97082.77㎡,目前在售108-2000㎡写字楼单位,均价13000元/㎡。

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  恒兴大厦:位于开发区乐山路23号,由广东恒兴集团有限公司开发,总占地面积7724.5㎡,总建筑面积:61952.7㎡,目前在售64.55-194.74㎡写字楼单位,均价10500元/㎡,目前推出部分精装修办公室8500元/㎡起。

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  宝江天盈:位于湛江开发区永平南路1号,由湛江巨恒房地产开发有限公司开发,总占地面积33453.3㎡,总建筑面积156617.56㎡,7栋住宅楼及2层商业裙楼组成,总户数816户,目前已建至地面两层,营销中心预计6月份开放,89-145㎡三房至五房单位接受诚意登记中。

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  恒俪湾:位于开发区昌平路3号,由湛江市恒诚投资有限公司开发,总占地面积41448㎡,总建筑面积207308.22㎡,5栋商住楼及1栋商务公寓组成,总户数896户,目前正在打桩。

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  城市海悦花园:位于开发区永平南路6号,由湛江国发投资发展有限公司开发,总占地面积81244.99㎡,总建筑面积355427㎡,17栋商住楼组成,总户数1964户,目前正在进行地下工程建设。

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  华都汇铂金广场:位于开发区乐怡路以北、乐宾路以南、长平路以东,总占地面积17531.9㎡,目前项目规划正在内部研讨调整当中,属于纯商业性质项目。

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  城市尚品:位于开发区人民大道中40号,由湛江市华信房地产开发有限公司开发,总占地面积6960.2㎡,总建筑面积48189㎡,目前已售罄。

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  银隆广场:位于开发区乐山路35号,由湛江市昌大昌超级购物广场有限公司开发,总占地面积4115㎡,总建筑面积101770㎡,目前已售罄。

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  乐山板块,开发区一个有待发展和完善的美丽宜居板块,这里教育配套、医疗配套以及居民出行的公交路线规划有待完善,还需要一个大型综合商场(华都汇购物中心)。乐山板块区域发展程度与配套体系息息相关,交通、消费、医疗、教育、文娱等生活需求缺一不可。如果,你正在考虑置业而且又认为乐山板块有很强的发展潜力,不妨去实地考察一番。

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